Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Graz mit Gartenanteil

Diese charmante Garçonnière befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die originalen Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Note.

**Besondere Highlights**: * **Zentrale Lage** in Graz * Nähe zu **öffentlichen Verkehrsmitteln** * **Gartenmitbenutzung** für erholsame Stunden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Parkettböden** im gesamten Wohnbereich

Die Lage ist unschlagbar: Die Wohnung ist **sehr zentral** gelegen und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile von Graz ermöglicht. Die Fachhochschule Joanneum ist nur 15 Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 10 Gehminuten.