Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit moderner Küche und Garten

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** in Graz bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **55,71 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der großzügige Wohn-Essbereich beherbergt eine **moderne, vollausgestattete Küche** und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Toilette ausgestattet und präsentiert sich in einem schönen Zustand. Hochwertige Parkettböden und ein Sat-Anschluss runden das attraktive Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Helle Räume mit Parkettboden * Moderne Küche im Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Schönes Badezimmer mit WC * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * **Energieeffizienzklasse B** (HWB 47,0) * Optional kann ein Autoabstellplatz angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits im Mietpreis von **792 EUR** enthalten, was eine transparente Kostenübersicht ermöglicht. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase zur Erholung.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung.