Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Graz

Diese charmante **55 m²** Wohnung befindet sich in einer **absolut ruhigen und sonnigen Lage** in Graz, St. Johann. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine separate Wohnküche, die viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Gartenanteile**, die Ihnen Erholung im Freien ermöglichen.

Die Immobilie ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Ein zusätzliches, beheiztes Zimmer im Souterrain erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

- **Wohnfläche**: 55 m² - **Zimmer**: 2 - **Lage**: Graz, St. Johann - **Heizung**: Gas - **Besonderheiten**: Kellerabteil, 2 Gartenanteile, beheiztes Souterrain-Zimmer

Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr neues Zuhause in einer grünen Umgebung zu schaffen.