Wynajem9 min czytania
Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Helle 42m² Wohnung in Liebenau ab 01.05.2026 verfügbar
Engelsdorferstr. 91, Graz, Republik Österreich
560 €
13 €/m²
2
pokoje
42
m²
2
pokoje
42
m²
Po remoncie
Stan techniczny
Inne
Ogrzewanie
Więcej w Graz
6657 więcej w Graz →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Układ:2+kk
Pokoje:2
Stan:Po remoncie
Parking
Opis
Diese charmante **42m² Wohnung** in Graz Liebenau bietet eine attraktive Wohnlösung. Sie wird privat vermietet, wodurch **keine zusätzlichen Kosten oder Provisionen** anfallen. Die Wohnung steht ab dem **01.05.2026** zur Verfügung und kombiniert praktische Wohnfläche mit einer guten Lage.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Die Aufteilung sorgt für eine effiziente Raumnutzung auf den insgesamt 42 Quadratmetern.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Vorhandener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Integrierte Geschirrspülmaschine * Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer * **Keine Tiere erlaubt** * **Kaution von 1.500,00€**
Die Wohnung befindet sich in Graz Liebenau und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort macht. Die **Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizung beträgt 560,00€**, Strom ist extra zu bezahlen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Ogrzewanie:Inne
Udogodnienia
Parking
Warunki najmu
Dostępne od:1 maj 2026
Opłaty miesięczne:560 €
Kaucja:1500 €
Tylko niepalący:Tak
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
73/100🚇
67Komunikacja miejska
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
🏪
62Infrastruktura
Sklepy, apteki i usługi
👨👩👧
70Rodzina
Szkoły, parki i place zabaw
🚶
89Piesza dostępność
Przyjazność ulic dla pieszych
🎭
45Kultura
Muzea, teatry i miejsca kultury
🌬️
55Jakość powietrza
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
🔇
100Poziom hałasu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
🌊
100Ryzyko powodzi
Klasyfikacja strefy zalewowej
📈
85Kondycja gospodarcza
Regionalny PKB i zatrudnienie
🌳
N/ATereny zielone
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
BKompletność
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
63
Opis
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
75
Zdjęcia
Liczba zdjęć nieruchomości
92
Aktualność
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
25
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 21 czerwca 2026
Rynek
Cena i rynek
Historia cen
560 €· 13 €/m²21 cze 2026
Wystawiono na wynajemTrend rynkowy
Brak danych rynkowych
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Z bloga Seeki
Peter Marci
Wynajem9 min czytania
Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026: po dzielnicach
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe13 min czytania
Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny12 min czytania
Porównanie cen mieszkań: 30 miast Europy, III kw. 2026
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Co kupisz za 200 000 € w Europie
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Sprzedaż i agencje12 min czytania
Gdzie sprzedawca prywatny wystawi nieruchomość w Europie
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Sprzedaż i agencje12 min czytania
Świadectwo energetyczne przy sprzedaży domu w Europie
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Inteligentne wyszukiwanie10 min czytania
Najlepsze portale z nieruchomościami w Europie (2026)
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica11 min czytania
Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Inteligentne wyszukiwanie10 min czytania
Jak szukać nieruchomości w wielu krajach UE naraz
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny10 min czytania
Gdzie wynajem się opłaca: rentowność najmu w Europie
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter Marci