Ihr Sonnenschein-Apartment in Graz: Modern, Zentral, Lebenswert!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Projekt "Süd-Spitz" in Graz, Steiermark. Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit **47 m² Wohnfläche** bietet modernen urbanen Wohnkomfort in exzellenter Lage.

**Überblick** Die "Süd-Spitz"-Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur und ein urbanes Lebensgefühl mit Blick ins Grüne. Als Neubauprojekt konzipiert, verspricht es höchste Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Die Wohnung ist Teil eines Projekts, das auf Nachhaltigkeit und modernes Design setzt.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, die mit modernen Induktionsherden ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight sind die **extra großflächigen Balkone**, die zum Entspannen einladen. Bodenebene Duschen und hochwertige Holz-Alu-Fenster mit motorisierten Raffstores unterstreichen den modernen Standard.

**Ausstattung** - Fußbodenheizung - Wärmeversorgung durch Fernwärme und Sole-Wasser-Wärmepumpe - Außenbeschattung (Raffstores) - Videosprechanlage - Optional Tiefgaragenstellplätze (adaptierbar für E-Mobilität) - Fahrradabstellplätze mit Servicestationen - Kellerabteil

**Lage** Die Lage in Graz bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) und ist ideal für Radfahrer. Einkaufsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Das Projekt "Süd-Spitz" vereint städtisches Flair mit grünen Ausläufern.