Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Grazer Bezirk Geidorf, nur wenige Schritte vom Geidorfplatz und der KF Universität entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und den **herrlichen Ausblick auf den Schloßberg**. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das bequem **mit einem Lift** erreichbar ist.
**Übersicht:*** * **Wohn-, Schlafzimmer** * **Neue, moderne Küche** mit Essbereich * **Badezimmer** mit Badewanne und WC * Vorraum * **Loggia** für entspannte Stunden
**Ausstattung:*** * **Neue Küche** * **Neues Badezimmer** * **Kostengünstige Elektroheizung**
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage** in Graz-Geidorf. Die Nähe zur KF Universität, zum Geidorfplatz sowie zu wichtigen Einrichtungen wie dem Sanatorium Kreuzschwestern und dem Rosenberg machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Grazer Bezirk Geidorf, nur wenige Schritte vom Geidorfplatz und der KF Universität entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und den herrlichen Ausblick auf den Schloßberg. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das bequem mit einem Lift erreichbar ist.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Graz-Geidorf. Die Nähe zur KF Universität, zum Geidorfplatz sowie zu wichtigen Einrichtungen wie dem Sanatorium Kreuzschwestern und dem Rosenberg machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab.