Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Kasernstraße 01, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Graz bietet eine hervorragende Gelegenheit für preisbewusste Mieter. Mit einer Wohnfläche von **61,58 m²** und einem **unbefristeten Mietvertrag** ist sie ideal für Singles oder Paare, die nach einem langfristigen Zuhause suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die separate Küche (2+kk) bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
**Besondere Merkmale:** * Günstige Miete * Unbefristeter Mietvertrag * Zentrale Lage in Graz * Helle Räumlichkeiten
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Graz, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Vorteilen einer zentralen Wohnlage.
**Bitte beachten Sie:** Gemäß Energieausweisvorlagegesetz wurde noch kein Energieausweis vorgelegt. Es wird daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angenommen. Der Makler agiert ausschließlich für den Vermieter.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 5 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Graz bietet eine hervorragende Gelegenheit für preisbewusste Mieter. Mit einer Wohnfläche von 61,58 m² und einem unbefristeten Mietvertrag ist sie ideal für Singles oder Paare, die nach einem langfristigen Zuhause suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die separate Küche (2+kk) bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Graz, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Vorteilen einer zentralen Wohnlage.
Bitte beachten Sie: Gemäß Energieausweisvorlagegesetz wurde noch kein Energieausweis vorgelegt. Es wird daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angenommen. Der Makler agiert ausschließlich für den Vermieter.