Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Garten und Tiefgarage

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **sehr guten Lage** von Graz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Küche und das Badezimmer werden derzeit komplett neu eingerichtet, was Ihnen modernen Wohnkomfort garantiert.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Neue, dreifachverglaste Fenster (2 Jahre alt) mit neuen Rollos * Separate Bäder und WCs * Vollständig neu ausgestattete Küche mit Kombi-Kühl-Gefrierschrank * Separates Kellerabteil mit Stromanschluss * Tiefgaragenplatz mit direktem Kellerzugang zur Wohnung * Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder im Eingangsbereich * Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit * Nur 9 Parteien im Haus

Die **zentrale Lage** bietet eine hervorragende Anbindung und Versorgung. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus ist ruhig gelegen, da es von der Straße zurückversetzt ist. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Tag/Nachtstromzähler.