Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **einmaligen Mietwohnung** im 9. Stock mit atemberaubendem Blick über Graz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **130 m²** inklusive Loggia bietet diese Wohnung viel Platz und Helligkeit.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gebäude (Fenster, Fassade) und wurde soeben selbst **hochwertig renoviert**. Sie ist ideal für Familien oder als stilvolle Wohngemeinschaft für bis zu vier Personen geeignet.
**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen gemütlichen Essplatz sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über eine moderne Küchenzeile.
**Ausstattung** - **7,5 m² große Loggia** mit herrlichem Ausblick - Neues Bad und neues WC - Hochwertige, neu sanierte Küche - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - **Lift** im Gebäude - **Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Graz, Steiermark, und bietet eine hervorragende Aussicht. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 7 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser einmaligen Mietwohnung im 9. Stock mit atemberaubendem Blick über Graz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² inklusive Loggia bietet diese Wohnung viel Platz und Helligkeit.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gebäude (Fenster, Fassade) und wurde soeben selbst hochwertig renoviert. Sie ist ideal für Familien oder als stilvolle Wohngemeinschaft für bis zu vier Personen geeignet.
Innenbereich Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen gemütlichen Essplatz sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über eine moderne Küchenzeile.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Graz, Steiermark, und bietet eine hervorragende Aussicht. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar.