Exklusives Einzelhaus in Eggenberg: Garten, Terrasse & Luxus

In begehrter Lage von Alt Eggenberg, nahe dem Schloss und dem Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein exklusives Wohnprojekt.

Dieses **wunderschöne Einzelhaus** mit **4 Zimmern** und ca. **113 m² Wohnfläche** besticht durch seine moderne Architektur und die sonnige **Süd-West-Ausrichtung**.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur **großzügigen Terrasse (ca. 48 m²)** sowie zum **privaten Garten (ca. 90 m²)**. Ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en Suite, sowie ein weiteres Badezimmer. Französische Balkone an den Zimmern und am Badezimmer sorgen für zusätzliches Licht und Flair. Ein Kellerabteil mit ca. 8,95 m² gehört ebenfalls zur Immobilie.

**Highlights:** * **Neubauprojekt** in bester Lage * Großzügige Wohnfläche mit **4 Zimmern** * **Eigengarten mit ca. 90 m²** und Terrasse mit ca. 48 m² * **Sonnige Süd-West-Ausrichtung** * Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur

Das Projekt ist ideal angebunden und bietet dennoch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre. Ein Garagenabstellplatz kann optional erworben werden.