Stilvolle 32m² Wohnung am Lendplatz – Sofort bezugsfrei!

Diese charmante 32m² Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit **Lift** und ist ab dem **1. August 2026** verfügbar. Die Wohnung wurde **2021 generalsaniert** und bietet mit ihrem Laubengang, der als Balkon genutzt werden kann, zusätzlichen Freiraum. Die Lage am Lendplatz in Graz ist unschlagbar zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von **32 m²** ist optimal genutzt und ideal für Singles oder Paare. Die kürzliche Generalsanierung im Jahr 2021 sorgt für modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Laubengang nutzbar als Balkon * Lift im Gebäude * Parkplätze (Blaue Zone) direkt vor dem Haus * Möglichkeit zur Anmietung eines TG-Stellplatzes * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung

**Lage** Die Wohnung liegt äußerst zentral am beliebten Lendplatz. Nahversorger, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 58 & 63 direkt vor der Tür, Straßenbahnen 1, 4, 6, 7 in wenigen Gehminuten erreichbar) sind vorhanden. Auch Bildungseinrichtungen wie die FH Joanneum, Campus 02 und die Karl-Franzens-Universität sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar (unter 10 Minuten).