Historische Villa in Salzburg: Luxus und Moderne vereint

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in der "Villa Ceconi", einer beeindruckenden Villa in bester Lage von Salzburg.

**Überblick** Diese exquisite Villa wurde 2013 umfassend saniert und verbindet auf meisterhafte Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. **245 m² Wohnfläche** erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 426 m², inklusive eines großzügigen Dachbodens und eines Kellers.

**Interieur** Die Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite. Ein exklusives Hauptbadezimmer sowie zwei separate WCs gewährleisten höchsten Komfort. Edle Parkettböden, hochwertige Fliesen und der restaurierte Ziegelboden schaffen ein luxuriöses Ambiente.

**Ausstattung** - Umfangreiche Generalsanierung im Jahr 2013 - Restaurierte Stuckfassaden, Kastenfenster und Ziegelböden - Erneuerte technische Infrastruktur (Elektro, Sanitär, Heizung) - Gas-Zentralheizung - Ca. 112 m² ausbaubarer Dachboden - Ca. 69 m² Keller - Terrasse und Balkon

**Lage** Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs und bietet eine seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Anwesen mit einzigartiger Architektur zu mieten. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in dieser außergewöhnlichen Immobilie.