Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese **hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** bietet ein modernes und angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Ausstattung** * Charmante **Südausrichtung** auf der Loggia * Eigener Parteienkeller * Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes * Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellplätze * Großzügige Grünflächen mit Spielplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Linzer Wasserwald und der Traun-Auen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Neubauzeile, Bahnhof Wegscheid) ist ausgezeichnet, und die Autobahn A7 ist schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien macht.