Historisches Gehöft mit modernem Wohnkomfort in Scharten

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in Scharten, Oberösterreich, das historischen Charme mit moderner Architektur vereint. Die **liebevoll revitalisierte Wohnung** befindet sich in einem rund 300 Jahre alten Gehöft und bietet ein ländliches Wohngefühl.

**Überblick:*** Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, dass der Eigentümer als Mieter im Objekt verbleibt, was eine interessante Konstellation für Anleger darstellt.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kaminanschluss. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (en-suite) und ein separates, vom Vorraum begehbares WC sorgen für Komfort. Die Küche bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.

**Ausstattung:*** - **Tolle Aussicht** - **Terrasse mit teilweiser Wintergarten-Funktion und Balkoncharakter** - Kleiner Balkon von der Küche aus - **Kleiner Garten** - **Tiefgaragenplatz** - Kaminanschluss im Wohnbereich

**Lage:*** Die Wohnung liegt in der malerischen Umgebung von Scharten, Oberösterreich. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten ergänzt. Ein Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt, es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.