Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Johann-Nepomuk-Davidstraße 3/12, Eferding, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Oberösterreich, bietet auf ca. **57,64 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Zwei Zimmer * Separate Küche * Balkon * Parkettboden * Inklusive Parkplatz
Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wird inklusive Parkplatz und Betriebskosten vermietet. Heizung und Warmwasser sind exklusive. Der Energieausweis weist einen HWB von 57,9 kWh/m²a aus.
Die Lage in Eferding, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Johann-Nepomuk-Davidstraße ist eine ruhige und dennoch zentrale Adresse.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 13 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eferding, Oberösterreich, bietet auf ca. 57,64 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird inklusive Parkplatz und Betriebskosten vermietet. Heizung und Warmwasser sind exklusive. Der Energieausweis weist einen HWB von 57,9 kWh/m²a aus.
Die Lage in Eferding, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Johann-Nepomuk-Davidstraße ist eine ruhige und dennoch zentrale Adresse.