Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in St. Pölten: Komfort & Lage!

Willkommen in Ihrem neuen, weitläufigen Zuhause im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich! Diese beeindruckende **170 m² große Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet mit ihren **4 Zimmern** viel Platz für Familie, Arbeit und Hobbys.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter edle **Parkettböden**, die für eine warme und elegante Atmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt **effizient und umweltfreundlich mittels Fernwärme**, was zu einem angenehmen Raumklima und niedrigeren Betriebskosten beiträgt.

* **Wohnfläche:** ca. 170 m² * **Zimmeranzahl:** 4 * **Etage:** 2. OG * **Bodenbelag:** Parkett * **Heizungsart:** Fernwärme

Die Lage in St. Pölten ist unschlagbar. Dank der **hervorragenden Verkehrsanbindung** (Bus, Bahnhof) erreichen Sie das Stadtzentrum und die Umgebung schnell und bequem. Die Infrastruktur ist erstklassig: Ärzte, Apotheken, Schulen (inkl. höherer Schulen), Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind **fußläufig erreichbar**, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.

Die monatliche Miete beträgt **1.370,08 EUR**. Diese attraktive Wohnung kombiniert Komfort, eine erstklassige Lage und eine hohe Lebensqualität. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und Ihr neues Leben in St. Pölten zu beginnen!