Metamorphose: Einzigartiges Haus mit Panoramablick in Klosterneuburg

Erkennen Sie das Außergewöhnliche in diesem seltenen Juwel in Klosterneuburg, das nicht nur durch seinen heutigen Wert, sondern vor allem durch sein zukünftiges Potenzial besticht. Dieses Haus am Ödberg, eine Liegenschaft, die selten auf den Markt kommt, bietet eine außergewöhnliche Architektur und ein großzügiges Raumkonzept, eingebettet in eine Bausubstanz aus einer Zeit, in der Qualität im Vordergrund stand.

Das Haus trägt noch die Handschrift seiner Entstehungszeit, doch es ist die ideale Grundlage für eine **gelungene Neugestaltung** und ein architektonisches Statement. Der **erstaunlich zeitgemäße Grundriss** und die **beeindruckenden Raumdimensionen** lassen viel Spielraum für Ihre Visionen. Stellen Sie sich vor, wie Wände verschwinden und Räume sich öffnen, um ein modernes Wohngefühl zu schaffen.

**Übersicht:** * **6+ Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * **167 m² Wohnfläche** auf einem Grundstück mit Potenzial. * **Atemberaubender Panoramablick** über das Tal.

**Interieur:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnsalon, einem Essbereich und einer Küche, die sich ideal für eine offene Gestaltung eignet. Ein Zimmer kann als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Die Terrasse öffnet sich zum Garten und bietet **direkten Zugang zum beeindruckenden Ausblick**.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, eine Bibliothek und ein Badezimmer. Das Untergeschoss überrascht mit einem klassischen Stüberl, einem **Wellnessbereich mit Sauna** sowie weiteren Nebenflächen, die Platz für Fitness, Heimkino oder Weinkeller bieten.

**Ausstattung:** * Große Fensterflächen, die viel Licht hereinlassen * Offener Kamin und klassischer Kachelofen * Terrasse mit unverbaubarem Ausblick * Wellnessbereich im Untergeschoss

**Lage:** Der Ödberg gehört zu den exklusivsten Wohnadressen Klosterneuburgs. Genießen Sie die Ruhe und die **exklusive Lage** mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Dieses Haus ist eine Einladung, Ihre ganz persönliche Metamorphose zu beginnen.