Juist, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese helle und geräumige **5-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. **103 m²** Platz für bis zu sechs Personen. Die Lage in der Residenz am Meer in der Billstraße auf der autofreien Nordseeinsel Juist ist einzigartig.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage zwischen Dünen und Wattenmeer. Genießen Sie von Ihrem Balkon aus einen seitlichen Blick auf das Wattenmeer und die beeindruckende Küstenlandschaft. Die Nähe zum Strand, der nur wenige hundert Meter entfernt ist, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.
**Interieur** Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt die Wohnung über **drei Schlafzimmer**. Das größte Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung zwei vollwertige Badezimmer mit Dusche.
**Ausstattung** * Offene Küche mit Inventar * **Balkon mit Strandkorb** und Wattenmeerblick * Zwei Badezimmer * Platz für bis zu sechs Personen
**Lage** Die Billstraße auf Juist ist eine bevorzugte Wohnlage, die Ruhe und Naturerlebnis mit guter Erreichbarkeit des Ortskerns verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kureinrichtungen sind nur ca. 800-900 Meter entfernt. Der Hafen ist rund 1,2 km erreichbar. Perfekt für Urlauber und Eigennutzer, die Wert auf kurze Wege, Erholung und einen hohen Freizeitwert legen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 25 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDiese helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 103 m² Platz für bis zu sechs Personen. Die Lage in der Residenz am Meer in der Billstraße auf der autofreien Nordseeinsel Juist ist einzigartig.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage zwischen Dünen und Wattenmeer. Genießen Sie von Ihrem Balkon aus einen seitlichen Blick auf das Wattenmeer und die beeindruckende Küstenlandschaft. Die Nähe zum Strand, der nur wenige hundert Meter entfernt ist, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Interieur Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung zwei vollwertige Badezimmer mit Dusche.
Ausstattung
Lage Die Billstraße auf Juist ist eine bevorzugte Wohnlage, die Ruhe und Naturerlebnis mit guter Erreichbarkeit des Ortskerns verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kureinrichtungen sind nur ca. 800-900 Meter entfernt. Der Hafen ist rund 1,2 km erreichbar. Perfekt für Urlauber und Eigennutzer, die Wert auf kurze Wege, Erholung und einen hohen Freizeitwert legen.
