Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ravensburg

Diese **92 m² große Erdgeschosswohnung** in der Birkenstraße 28 in Ravensburg-Sickenried bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in **ruhiger, ländlicher Lage** und verfügt über eine gute Raumaufteilung mit viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Sie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Materialien und Ausstattungen nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und ein **individuelles Wohnambiente** zu schaffen. Die Kosten für die Renovierung werden nach Absprache vom Eigentümer übernommen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer** und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Durch die Renovierungsmöglichkeiten können Sie die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und schaffen so ein gemütliches und funktionales Zuhause. Der Zugang zum **gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Wichtige Merkmale:** * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche** * **Renovierungsbedürftig** mit Kostenübernahme für Renovierungsarbeiten durch den Eigentümer * **Kellerraum** und **Stellplatz** inklusive * Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Garten** * **Haustiere nach Absprache** möglich * **Umfassende energetische Sanierung des Gebäudes im Jahr 2024**

Die Lage in Ravensburg-Sickenried kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die gute Anbindung an Ravensburg und Weingarten macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.