Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Emmerich
Emmerich am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
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Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Diese helle und geräumige Wohnung im **2. Obergeschoss** bietet mit ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit angrenzender Küchenzone bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer **Badewanne und einer Dusche** ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Stauraum.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone**: Einer davon ist großzügig geschnitten und ideal für gesellige Stunden, der zweite ist vom Schlaf- und Wohnbereich zugänglich. * **Elektrische Rollläden** für Komfort und Sicherheit. * **Helle und freundliche Atmosphäre**. * **Separate Küche** (ohne Einbauküche). * **Abstellraum** in der Wohnung. * **Kellerraum**.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Emmerich am Rhein in der van-Gülpen-Straße. Öffentliche Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
**Finanzielle Details** * Kaltmiete: **750 EUR** * Nebenkostenvorauszahlung: **175 EUR** (inkl. Wasser, Heizkosten) * Kaution: **3 Monatskaltmieten** (zahlbar als Barkaution oder über Bürgschaft möglich) * Verfügbar ab: **01.06.2026**
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
37/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 18 mei 2026
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