Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Parkblick

Diese helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Neckarsulm.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer besonderen **Galerie**, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die **Küche ist mit einer modernen Einbauküche** ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC versehen, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. **Drei Balkone** in verschiedene Himmelsrichtungen sorgen für viel Tageslicht und laden zum Entspannen ein.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Balkone** für sonnige Stunden * **Galerie** im Wohnbereich für individuelle Gestaltung * **Separate Küche mit Einbauküche** * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Garagenstellplatz** inklusive

Die Wohnung befindet sich in **direkter Nähe zum Stadtpark** und nur etwa 400 Meter vom Stadtkern entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL sind nur ca. 1 km entfernt, ebenso wie das AUDI-Werk. Die Anbindung an die Autobahn A6 ist mit ca. 2 km ebenfalls sehr gut.

Die Wohnung wird ausschließlich an Firmen oder Mieter vermietet, deren Miete vom Arbeitgeber übernommen wird. Die **Mindestmietdauer beträgt 6 Monate**. Die Miete ist für eine Person ausgelegt; bei Belegung mit einer zweiten Person erhöht sich die Gesamtmiete um 150,00 €. Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten.