Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ilmenau

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage** direkt in der Ilmenauer Fußgängerzone. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem **guten Zustand**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die offene Küche (3+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Sanierte Wohnung** * **Etagenheizung mit Gas** * Zentrale Lage in der Fußgängerzone * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage ist unschlagbar: Sie wohnen mitten im Geschehen mit **vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten** direkt vor der Haustür. Der Bahnhof sowie verschiedene Sportstätten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine **hervorragende Mobilität** und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.