Attraktive Kapitalanlage: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Siemz-Niendorf

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Siemz-Niendorf, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg. Das im Jahr **1984** in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde seit **1990** kontinuierlich modernisiert und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung selbst wurde von Herbst 2015 bis März 2016 **komplett saniert und modernisiert**. Auf ca. **51 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad mit bodenebener Dusche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * Ca. **51 m² Wohnfläche** * **Komplett saniert** (2015-2016) * Heller Wohnbereich * Tageslichtbad mit bodenebener Dusche * Separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * **Garage** und **Stellplatz** direkt auf dem Grundstück * Ideale Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis seit 2016

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit März 2016 zuverlässig vermietet ist und stetig Mieteinnahmen generiert. Der Bedarf an Mietwohnungen in der Gemeinde ist hoch. Die Lage in Siemz-Niendorf bietet eine gute Anbindung an Schönberg (ca. 8 Autominuten) mit vollständiger Infrastruktur und ist nur etwa 22 Autominuten von der Hansestadt Lübeck entfernt.