Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Winsen mit Balkon und Aufzug

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Winsen (Luhe) bietet auf **56 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **siebten Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad und eine praktische Einbauküche.

**Highlights der Immobilie:** * 2 Zimmer, 56 m² Wohnfläche * Balkon mit Westausrichtung * Aufzug vorhanden * Zentrale und gut angebundene Lage in Winsen (Luhe) * Aktuelle Mieteinnahme von € 6.480,- p.a.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Winsen (Luhe). Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zum Bahnhof (Verbindungen nach Hamburg und Lüneburg), den Bundesstraßen B4 und B404 sowie der Autobahn A39. Gleichzeitig bietet die Umgebung Erholungsmöglichkeiten entlang der Luhe. Die Lage vereint städtisches Leben mit ruhiger Nachbarschaft.