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Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Lesum - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Lesum

Ritterhude, Bundesrepublik Deutschland

€ 169.900
€ 1.888/m²
4
kamers
90
2
verdieping
E
Energie
good
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1983
Staat:good
Energie:E
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese gepflegte **4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Bremen-Lesum steht zum Verkauf und ist **fest vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines ca. 1983 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 90 m²**.

Die Innenaufteilung überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung: Ein Flur erschließt alle Räume, darunter ein praktischer Abstellraum, eine Küche (ohne Einbauküche), ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Das helle Tageslichtduschbad ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

**Ausstattung & Modernisierungen:** * Fenster im Bad und Schlafzimmer erneuert * Modernisiertes Badezimmer * Einblasdämmung (2018) * Dämmung in Giebel und Zwischendecke * Erneuerung von Gartenzaun und Fassade * Gasheizung aus ca. 2011 * Eigene Garage (Nr. 2) im Kaufpreis enthalten * Kellerraum und Gemeinschaftsräume vorhanden

Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch gut angebundene Lage** in Lesum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend. Spielgeräte zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Ritterhude
Regio:Landkreis Osterholz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

63
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

75
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

80
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

84
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 689/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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