Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in Köln-Sürth - Woningweergave 1 van 60
Te koopAppartement

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in Köln-Sürth

Köln, Bundesrepublik Deutschland

€ 620.000
€ 4.662/m²
4
kamers
133
6/6
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 11:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1964
Staat:very_good
Energie:D
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **geräumigen 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **133 m² Wohnfläche** in der begehrten Kölner Südstadtlage von Sürth. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gepflegten, parkähnlichen Wohnanlage** und besticht durch einen **traumhaften, unverbaubaren Rheinblick** vom Balkon und Wohnzimmer aus. Genießen Sie Rheinromantik und eine entspannte Atmosphäre in dieser einzigartigen Immobilie.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der durchgehende Parkettboden und die hohen Decken verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Dank des barrierefreien Zugangs und des Aufzugs, der direkt vor der Wohnungstür hält, ist die Immobilie auch für Senioren und Rollstuhlfahrer ideal geeignet. Ein geschützter Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Gäste-WC * **Balkon** mit unverbaubarem Rheinblick * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Durchgehender Parkettboden * Hohe Decken * Hausverwaltung inklusive Gärtner * Eigener Spielplatz in der Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gehobenen und parkähnlichen Umfeld in Köln-Sürth. Das Rheinufer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und eine Bäckerei befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem Kölner Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter städtischer Infrastruktur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:6 / 6
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Köln
Regio:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

67/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

53
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

73
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

59
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

12
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 26 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.513/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 620.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 11:00