Saniertes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Schmargendorf

Willkommen in dieser frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Schmargendorf. Die Immobilie besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und großzügige Raumverhältnisse auf ca. **101 m² Wohnfläche**, die 2025 umfassend renoviert wurde.

Die Wohnung wurde im Jahr **2025 aufwendig saniert**, wobei sämtliche Leitungen erneuert und die Ausstattung auf einen modernen, hochwertigen Standard gebracht wurde. Ein langer Flur führt zu drei gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die helle und geräumige Einbauküche bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über ein Fenster. Vom Kochbereich aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderes Highlight:** Ein zusätzlicher Raum von ca. 17 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und birgt Potenzial für eine Maisonette-Wohnung. Ein eigenes **Kellerabteil** sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Raum legen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Schmargendorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Hier verbinden sich urbaner Komfort und ruhiges Wohnen zu einer **hohen Lebensqualität**.