Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rostock

Diese **98,21 m²** große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rostock bietet modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.

**Überblick** Die im Jahr 2015 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung ist **provisionsfrei** zu erwerben.

**Innenbereich** Der helle und offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet Zugang zum **Balkon**. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Option zur Installation eines Kamins im Wohnzimmer verspricht zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über ein modernes Vollbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **ca. 98,21 m²** * Zimmer: **4** * Baujahr: **2015** * Heizung: Fußbodenheizung * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * **Aufzug** im Gebäude * Außenstellplatz * Hohe Energieeffizienz

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Rostocker Südstadt mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine gute überregionale Anbindung gewährleistet. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.