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Modernisiertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon und Garten - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Modernisiertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon und Garten

Weiterstadt, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 3.691/m²
3
kamers
81
E
Energie
renovated
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1971
Staat:renovated
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weiterstadt-Gräfenhausen! Diese **helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung besticht durch ihr **modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche** und ein separates WC. Die geräumige Küche bietet **viel Platz für eine Essecke** und direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon. Vom Balkon und einem der Schlafzimmer genießen Sie den Blick in den **herrlichen Gemeinschaftsgarten**, der zum Entspannen einlädt. Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bädern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Highlights der Ausstattung:** * Frisch saniert in 2023 * Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Schallschutz * Elektrische Rollläden * Wohnraumlüftung in allen Zimmern * Großer, überdachter Balkon * Herrlicher Gemeinschaftsgarten * Separater Kellerraum * Stellplatz optional verfügbar (zzgl. 10.000 €)

Die Wohnung ist ideal gelegen mit **guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Buslinien 751 und WE1 zur S-Bahn) und einer **nahen Infrastruktur** mit Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und Arztpraxen. Gräfenhausen bietet zudem eine **grüne Umgebung** mit Feldern und Seen sowie eine **exzellente Verkehrsanbindung** an Darmstadt und den Frankfurter Flughafen.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: **81 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: **1** (mit ebenerdiger Dusche) * Balkon: **Ja** * Zustand: **Renoviert (2023)** * Energieausweis: **Verbrauchsausweis, 158 kWh/(m²a), Klasse E** * Heizungsart: **Gas**

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Weiterstadt
Regio:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

41
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

61
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

63
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 28 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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