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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage Berlins - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 499.000
€ 5.389/m²
4
kamers
92.6
E
Energie
good
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1978
Staat:good
Energie:E
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer nach Süd-West ausgerichteten Loggia befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Wohnung ist ideal für Familien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung im traditionsreichen Stadtteil Charlottenburg.

**Immobilie im Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die windgeschützte Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt über eine Heizung mit Heizkörpern. Aufgrund der aktuellen Vermietung sind keine Innenfotos verfügbar, was die Privatsphäre der Mieter schützt.

**Ausstattungshighlights** * **4 Zimmer** * Süd-West-Loggia * Praktische Raumaufteilung * Hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, A100) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, Wilmersdorfer Straße, Wilmersdorfer Arcaden) * Nähe zu Grünflächen (Lietzenseepark)

**Attraktive Lage in Charlottenburg** Der Stadtteil Charlottenburg ist bekannt für seine elegante Architektur und historische Bedeutung. Die exzellente Infrastruktur umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen sowie eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg und zum Lietzenseepark bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Kelder

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.023/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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