Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Pool und Doppelgarage

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Edertal bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Ferienunterkunft, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten** * **Attraktiver Pool** (derzeit in der Gemeinschaftssuche nach Lösungen zur Wiederinbetriebnahme) * **Zwei Schlafzimmer** * **Balkon** * **Eigener Kellerraum** * **Doppelgarage im Kaufpreis enthalten** * Aktuell erfolgreich als Ferienunterkunft genutzt mit sofortigem Vermietungspotenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Edertal, einer beliebten Ferienregion nahe dem Edersee. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist gut ausgebaut. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wird als Ferienunterkunft genutzt, was sie zu einer **attraktiven Investitionsmöglichkeit** macht. Die flexible Nutzbarkeit – ob klassische Vermietung, Ferienvermietung oder Eigennutzung – unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie.