Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** in Leitershofen bietet auf **79 m² Wohnfläche** modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Der **großzügige Balkon** ist perfekt für gemütliche Abende im Freien.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Das moderne Bad mit Glasabtrennung und Duschnische sowie der durchgehend verlegte Vinylboden sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die **nagelneue, große Einbauküche** mit Markengeräten, die im Kaufpreis inklusive ist.

**Ausstattung:** * Großzügiger Balkon * Moderne Einbauküche mit Markengeräten (inklusive) * Hochwertiger Vinylboden * Modernes Bad mit Glasabtrennung * Kellerraum * Personenaufzug * Möglichkeit zur Übernahme eines exklusiven Möbelpakets

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Leitershofen, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Stadtbergen bei Augsburg. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten** sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die B17 und der **nahegelegene öffentliche Nahverkehr** (Buslinie 641) ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Augsburger Stadtzentrums. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und angenehmer Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv.