Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Jena

Diese charmante Eigentumswohnung in Jena-Süd (07745) vereint die Vorteile einer Wohnung mit dem Komfort eines eigenen Hauses. Erbaut im Jahr **1996** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten, bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Wertsteigerungspotenzial.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **74 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Zugang zu einem **eigenen Gartenabteil von ca. 175 m²** ist ein besonderes Highlight und ermöglicht Ihnen die freie Gestaltung Ihres Außenbereichs. Zusätzlich bietet ein ca. 25 m² großer Spitzboden Potenzial für eine Erweiterung, beispielsweise als Studio, Home-Office oder Gästezimmer.

* **74 m²** Wohnfläche * **Ca. 175 m²** Eigengarten * Ausbaupotenzial im ca. 25 m² Spitzboden * Baujahr **1996** * Heizkörperheizung * **8 Wohneinheiten** im Haus

Die Wohnung befindet sich im beliebten Jenaer Süden, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.