Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Wasserzugang in Berlin

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Köpenick. Direkt an der Dahme gelegen, bietet diese **barrierefreie Wohnung** ein außergewöhnliches Ambiente mit **direktem Wasserzugang** und naturnahem Lebensgefühl. Die Immobilie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnensembles und ist bequem per Lift erreichbar.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und verfügt über elektronische Sonnenblenden an den Fenstern. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige **Süd-Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Dahme, der Ihnen erlaubt, den Sonnenaufgang zu genießen oder sofort ins Wasser einzutauchen.

**Ausstattungshighlights**: * Edles Stäbchenparkett * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Separater Stellplatz für Waschmaschine und Trockner * Komfortable Beheizung über Fernwärme * Sonnige Süd-Loggia * Direkter Wasserzugang zur Dahme

**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wasserlagen Berlins, im grünen Köpenick. Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die Anlage selbst verfügt über einen Wasserspielplatz, Seen und Grünflächen, die das Mikroklima verbessern und zur Erholung beitragen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der S-Bahnhof Grünau ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Der Flughafen BER und die Autobahn A113 sind ebenfalls gut erreichbar. Die historische Altstadt Köpenick sowie der Campus Adlershof sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.