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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Barleben mit guter Infrastruktur - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Barleben mit guter Infrastruktur

Barleben, Bundesrepublik Deutschland

€ 119.000
€ 1.285/m²
4
kamers
92.6
C
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1996
Staat:very_good
Energie:C
Eigendom:state
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Barleben / Ebendorf bietet auf **ca. 92,6 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Innenaufteilung umfasst **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * Anzahl Zimmer: 4 * Wohnfläche: ca. 92,6 m² * Anzahl Balkone: 1 * Hausgeld: 412 EUR/Monat (davon 302 EUR umlagefähig) * Erhaltungsrücklage: 56,15 EUR/Monat * Stellplatzmiete (Soll): 120 EUR/Jahr * Soll-Mieteinnahmen gesamt: 7.704 EUR/Jahr

Die Lage in Barleben / Ebendorf ist besonders vorteilhaft. Die gute Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 14 sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg (15 Autominuten) machen diesen Standort attraktiv. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit bilingualer Grundschule, Gymnasium, Kitas, ärztlicher Versorgung und Nahverkehrsanbindung. Innovative Produktions- und Technologiestandorte prägen die aufstrebende Region.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Barleben
Regio:Börde
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

47/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

15
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

15
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

42
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 482/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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