Neubau-Eigentumswohnung in Lüneburg: Modernes Wohnen nahe Zentrum

Diese **energieeffiziente Neubau-Eigentumswohnung** in Lüneburg bietet auf ca. **111,7 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Die Planung gemäß GEG 2020 garantiert höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer (3+kk)** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einem **Neubauzustand** und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen.

**Innenbereich** Die hellen und freundlichen Räume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit in allen Wohnbereichen. Die offene Küche (kk) ist ideal für gesellige Abende.

**Ausstattung** * Balkon * Komfortable Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für PKW und Fahrräder * Neubauqualität nach GEG 2020 * 1 Badezimmer, 1 separates WC * 5 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Lüneburg**, nur ca. 600 Meter vom historischen Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof) ist ausgezeichnet. Die Umgebung besticht durch eine abwechslungsreiche Architektur und eine hohe Lebensqualität.