Neubau-Wohnung in Sassenberg: Nachhaltig, modern und zentral

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW-40-Standard mit QNG-Siegel in Sassenberg. Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten, die durch eine **massive Klinkerfassade** und eine **moderne Architektur** bestechen und sich harmonisch in die ländliche Umgebung des Münsterlandes einfügen.

Die Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und sind mit **Aufzügen** ausgestattet. Jede Einheit verfügt über einen **nach Süden ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse** mit eigenem Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen werden über eine **moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, und die Wärme- sowie Wasserbereitung erfolgt effizient. Die **verbrauchsorientierte Messung** von Kalt- und Warmwasser sowie Heizenergie sorgt für Transparenz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * KfW-40-Standard mit QNG-Siegel für höchste Nachhaltigkeit * Barrierearme Bauweise und Aufzug * Südausgerichtete Freisitze (Balkon/Terrasse) mit Gartenanteil * Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Schallschutz oberhalb gesetzlicher Anforderungen * Stellplätze mit Option zur E-Fahrzeugladung * Fahrradabstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Bikes

Die Lage in Sassenberg kombiniert **städtische Nähe mit naturnaher Erholung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Münster machen Sassenberg zu einem attraktiven Wohnort. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten und zinsgünstigen KfW-Darlehen profitieren können.