Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr **1972** und **umfangreich saniert in 2026**, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Peiting.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **58,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und liegt im Hochparterre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und eine Einzelgarage (optional für 14.000 €) runden das Angebot ab.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Windfang, der in eine zentrale Diele übergeht. Von hier sind alle Räume bequem erreichbar. Das Herzstück ist der **offene Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist an den Wohnbereich angebunden und verfügt zusätzlich über eine separate Tür zur Diele. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz, das Kinderzimmer ist gut geschnitten. Das modernisierte Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

**Ausstattung** Die Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert und verfügt über: * Neue Kunststofffenster mit Rollläden * Kompletter neuer Putz und frische Wandanstriche * Hochwertiger Laminatboden * Vollständig erneuertes Badezimmer * Neuer Sicherungskasten mit neuen Steckdosen und Schaltern * Neue Innentüren * Neue Heizkörper * Das Flachdach wurde ca. 2015 erneuert * Balkon * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Einzelgarage (optional)

**Lage** Peiting liegt idyllisch im oberbayerischen Alpenvorland, umgeben von Natur und doch gut angebunden. Die Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten ist hervorragend. Nahegelegene Seen und Freizeitmöglichkeiten wie das Wellenfreibad bieten Erholung. München ist nur ca. eine Autostunde entfernt.