Sanierte Altbauwohnung mit Parkblick in Leipzig

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leipzig Wahren, gelegen in einem denkmalgeschützten Objekt aus dem Jahr **1915**, das 2012 hochwertig saniert wurde. Die Wohnung bietet auf **85,1 m²** Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Wiederherstellung bauhistorischer Elemente. Große Fenster und die Ausrichtung sorgen für helle Wohnräume. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Besonderheiten** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit hochwertiger Sanierung aus dem Jahr 2012 * **Ca. 85,1 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk) mit parkähnlichem Blick * Historische Fassadendetails wie Erker und verzierte Giebel * Weitläufiger Innenhof mit altem Baumbestand und Grünflächen * **Kaufpreis: 221.000 EUR**

**Lage** Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren, nordwestlich des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Natur aus, mit direktem Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Auenwald und den Flüssen Parthe und Weiße Elster. Ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Wahren bietet eine attraktive Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Wohnbereichen.