Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Bensheim

Diese **außergewöhnliche Erdgeschosswohnung** in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Parteien bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf hellen Zimmern, die viel Gestaltungsspielraum lassen. Sie verfügt über **zwei moderne Badezimmer** mit gehobener Ausstattung und stilvollen Fliesen. Die offen gestaltete Küche mit angrenzender Vorratskammer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das Herzstück der Wohnung ist der **direkte Zugang zum ca. 288 m² großen Privatgarten**, der eine seltene Gelegenheit für ein grünes Refugium zur Alleinnutzung darstellt. Der terrassierte und geschmackvoll angelegte Garten mit einer beleuchteten Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren sorgt **hochwertiges Eichenholzparkett** für ein warmes Ambiente, unterstützt durch eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Die **dreifach verglasten Fenster** gewährleisten eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz.

**Weitere Highlights:** * Großzügiger Privatgarten (ca. 288 m²) mit Terrasse * Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung * Moderne Bäder und offen gestaltete Küche * Zwei Außenstellplätze und ein ca. 17,4 m² großer Kellerraum * Photovoltaikanlage zur Senkung der Nebenkosten und Vorbereitung für Wallboxen * CAT- und LAN-Kabelleitungen in jedem Zimmer, Glasfaser vorbereitet

Die Wohnung ist leerstehend und vereint modernes Wohnen mit viel Platz und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bensheim, einer Stadt im südlichen Hessen mit guter Verkehrsanbindung und einer attraktiven Umgebung, die von Weinbergen und dem Odenwald geprägt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.