Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Roth mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Roth (91154) bietet auf **59 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Erbaut im Jahr **1997**, befindet sich die Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 2 Zimmern und einem Badezimmer. Die Wohnfläche von 59 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: 59 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1997 * Etage: 1. OG * Balkon vorhanden * Kein Aufzug

**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Bushaltestelle Weinbergweg ist nur 350 Meter entfernt, und die Bahnhöfe Roth (RB 61 und R6) erreichen Sie in nur 600 Metern. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind nur 300 Meter entfernt. Bildungseinrichtungen und diverse Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.