Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bad Schönborn

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Langenbrücken von Bad Schönborn und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben. Die Wohnung ist **sofort frei und bezugsbereit**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Von hier aus erreichen Sie zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Dazwischen befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne. Angrenzend liegt die helle Küche mit einem praktischen Abstellraum. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet.

**Ausstattung** * Ca. **75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlaf-/Arbeitszimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * Helle Küche mit Abstellraum * Tageslichtbad mit Wanne * Balkon mit Blick ins Grüne * Separater Kellerraum * **Stellplatz in der Garage** * Sofort frei und bezugsbereit

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und wohngeprägten Umgebung im Ortsteil Langenbrücken von Bad Schönborn. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ALDI, Netto, REWE) sowie Drogerien und medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken, Klinik) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 0,3 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch mehrere Bushaltestellen und den Bahnhof Bad Schönborn Süd (ca. 0,7 km) sehr gut. Die Autobahn A5 ist in ca. 4 km erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregionen Karlsruhe und das Rhein-Neckar-Gebiet gewährleistet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Kurpark sind fußläufig erreichbar.