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Meerblick-Apartment in Göhren: Ihr Traum an der Ostsee - Woningweergave 1 van 19
Te koopAppartement

Meerblick-Apartment in Göhren: Ihr Traum an der Ostsee

Friedrichstraße 2D, Göhren, Bundesrepublik Deutschland

€ 229.000
€ 4.673/m²
2
kamers
49
0/3
verdieping
C
Energie
good
Staat
gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Meer in Göhren

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2000
Staat:good
Energie:C
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie das ultimative Ostsee-Feeling in dieser **voll möblierten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** im charmanten Seebad Göhren. Mit einer Wohnfläche von **49 m²** und direktem Meerblick ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Sie verfügt über einen einladenden Wohn-/Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet, sowie ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Besonderheiten:** * **Süd-West-Terrasse:** Genießen Sie die Abendsonne mit **atemberaubendem Meerblick**. * **Vollmöblierung:** Die Wohnung ist bezugsfertig und ideal für eine **sofortige Vermietung**. * **Eigener PKW-Stellplatz:** Ein großer Vorteil in der beliebten Urlaubsregion. * **Strandnähe:** Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. * **Erdgeschosslage:** Bequemer Zugang ohne Treppensteigen.

**Lage:** Göhren, auf der Halbinsel Mönchgut gelegen, bietet eine einzigartige Lage zwischen zwei Stränden und umgeben von Naturschutzgebieten. Genießen Sie die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Südost-Rügen, die vielfältige Gastronomie und die gute Infrastruktur. Die Anbindung an den historischen "Rasenden Roland" ermöglicht Ausflüge in die Umgebung. Die erhöhte Lage des Ortes garantiert oft unverbaubare Ausblicke auf die Ostsee.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Ankommen, Auto abstellen und den Blick aufs Meer genießen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:gas

Voorzieningen

Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Friedrichstraße 2D
Stad:Göhren
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

64
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

60
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

72
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

76
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 928/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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