Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Sellin

Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sellin bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Flur, separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Balkon** von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus.

**Ausstattungsmerkmale:** * ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Küche mit Essbereich * Balkon mit Zugang von mehreren Räumen * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Übernahme möbliert oder unmöbliert möglich * Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Sellin, einer beliebten Urlaubsregion auf Rügen. Die Ostsee mit ihrem Strand und der Promenade ist **praktisch fußläufig erreichbar**. Der Schwarze See ist nur ca. 3 km entfernt, und der Selliner See grenzt direkt an den Ort. Genießen Sie die Nähe zum Meer und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Insel Rügen.