Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Alsterdorf

Willkommen in dieser **exklusiven Neubau-Etagenwohnung** im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Alsterdorf. Die im Jahr **2023 fertiggestellte Wohnung** bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein modernes und elegantes Wohngefühl in einer erstklassigen Lage.

**Hochwertige Innenausstattung** prägt diese stilvolle Immobilie. Ein Parkettboden im Fischgrätmuster und maßgefertigte Tischlereinbauten verleihen den Räumen eine einzigartige Note. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Kochinsel bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Das exklusive Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Ankleideraum, der durch eine platzsparende Schiebetür abgetrennt ist.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Sonnige und ruhige Balkonlage (Südausrichtung) * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage * Geräumiger Abstellraum im Keller * Separater Fahrradkeller * Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes (€ 45.000,-)

**Attraktive Lage** in Alsterdorf, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung zwischen Kanälen. Trotz der Nähe zum Flughafen ist kein Fluglärm zu erwarten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine exzellente Lage legen.