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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Timmendorfer Strand - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Timmendorfer Strand

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

€ 535.000
€ 4.458/m²
2
kamers
120
C
Energie
good
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Timmendorfer Strand

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Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1974
Staat:good
Energie:C
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **sonnigen 2-Zimmer-Wohnung** mit einem **beeindruckenden Blick auf die Ostsee und den angrenzenden Wald**. Die Wohnung befindet sich im **6. bis 29. Obergeschoss** des renommierten Plaza Premium Gebäudes und bietet einen direkten Zugang zu einem **großen Südbalkon**, der vollständig in die Wohnfläche eingerechnet ist.

Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein **fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab.

**Highlights der Plaza Premium Residenz:** * Separater Eingangsbereich mit Pförtnerdienst * Nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt * Direkte Nähe zum Wald und Landschaftsschutzgebiet * Zugang zu den Annehmlichkeiten des Plaza Premium Hotels (gegen Entgelt): zwei Restaurants mit Ostseeblick, Bar, Innen- und Außenpool, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Beauty-Studio, Kids-Club * Umfangreiche Sport- und Freizeitangebote: Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball, Tennis * Nähe zum Maritim-Golfpark Ostsee

Die Lage in Timmendorfer Strand, einem der schönsten Urlaubsorte an der Lübecker Bucht, bietet ganzjährig Saison mit einer lebendigen Flaniermeile, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der 8 Kilometer lange Sandstrand lädt zu langen Spaziergängen ein. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus exklusiver Lage, Komfort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Timmendorfer Strand
Regio:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

52
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

64
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

63
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

69
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

50
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 29 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.169/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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