Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt Ostend

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Frankfurter Ostend und präsentiert sich in einem **sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand**. Das Gebäude wurde **2018 umfassend modernisiert**, was für einen hohen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und eine attraktive Kaltmiete von **1.070 Euro pro Monat** erzielt, zuzüglich **80 Euro Nebenkosten**.

Die gut geschnittene Wohnfläche von ca. **48 m²** verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Tageslichtbad mit Badewanne. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine praktische Einbauküche, die den Wohnkomfort weiter erhöht.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare * Balkon für entspannte Stunden * Tageslichtbad mit Badewanne * Einbauküche inklusive * Laminatboden * Modernisiertes Gebäude (2018) * Attraktive Mieteinnahmen

Die Lage im Frankfurter Ostend ist hervorragend. Der Stadtteil bietet eine **lebendige Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsmöglichkeiten am Mainufer und im Hafenpark. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**: S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Autobahn A661 für eine schnelle überregionale Anbindung. Die Nähe zur EZB unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.