Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Hamburg-Harburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Harburg steht zum Verkauf. Die Wohnung bietet auf **78,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.

**Innenbereich** Die Immobilie wurde im Jahr **1974 erbaut** und verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.

**Ausstattung** * Loggia * Stellplatz * Gepflegter Zustand * Erbbaurecht mit niedriger jährlicher Erbbauzins von nur 240 € * Niedrige monatliche Grundsteuer von ca. 24,92 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Hamburg-Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Harburger Innenstadt, dem Binnenhafen und der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Die Infrastruktur ist solide, mit kurzen Wegen und exzellenter Verkehrsanbindung.