Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Münchner Lage
München, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2007** in begehrter Lage Münchens, nahe dem Olympiapark und Ackermannbogen. Mit einer Wohnfläche von **52,1 m²** und einem durchdachten, modernen Grundriss bietet sie ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Küchenbereich, der mit einer stilvollen weißen Einbauküche ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom nach Osten ausgerichteten **Balkon** aus können Sie die Morgensonne genießen und den Wohnraum nach außen erweitern. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ebenfalls große Fenster für optimale Belichtung. Ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und ein Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Waschmaschine runden das Innere ab.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn- und Küchenbereich * Hochwertige Einbauküche * Heller **Balkon** (Ausrichtung Osten) * Tageslichtbad mit Badewanne * Integrierte Waschmaschine im Bad * **Kellerabteil** inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** (Einzelstellplatz) * **Baujahr 2007**
Die Lage in München ist hervorragend. Der **Olympiapark** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Schwabing ist exzellent, mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Hohenzollernplatz, Nordbad) sehr gut.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt **625.000 €**.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
96/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Geplaatst 2 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 27 april 2026
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