Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenargen

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Langenargen am Bodensee. Das im Jahr **2002 erbaute Gebäude** präsentiert sich in solider Bauweise und bietet ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Balkonen, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne genießen lassen.

Die Wohnfläche von **97 m²** verteilt sich auf drei Zimmer, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch in absehbarer Zeit frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Wertentwicklung anstreben.

**Ausstattungshighlights:** * Aufzug für barrierearmen Zugang * Separater Kellerraum * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive * Zwei Balkone für Erholung im Freien * **Separate Küche** * Badezimmer mit Dusche und Badewanne

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Langenargen am Bodensee, einer charmanten Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern sowie die Nähe zum Bodensee und zu attraktiven Städten wie Friedrichshafen und Lindau machen diese Lage besonders begehrt. Die gute Anbindung an die Schweiz und Österreich erweitert das Potenzial zusätzlich.